Börjar fönstren i huset bli lite till åren? Dags att byta? Är du fastighetsägare som vill ge fastigheterna ett välbehövligt lyft? Det finns flera olika anledningar (och fördelar!) till varför man vill eller bör byta ut sina fönster. När man väl har tagit beslutet finns det en hel del man behöver tänka på för att nå det resultat man vill ha.

Fördelar med fönsterbyte

Om man renoverar och förnyar i sin bostad kan det kännas snyggt och fräscht med nya fönster. En nymålad fasad eller nybyggd veranda kanske inte riktigt kommer till sin rätt om det sitter gamla, slitna fönster på huset. Men förutom det estetiska kan det även handla om en rent ekonomisk fråga. Ett projekt med fönsterbyten kostar förvisso en hel del just vid själva genomförandet, men nya fönster håller en bättre standard och är energibesparande. De är till exempel tätare, vilket minskar drag och därmed uppvärmningskostnaderna. En annan aspekt i det hela är säkerheten. Nya fönster håller i regel en högre standard även säkerhetsmässigt, och om man vill och har behov av det kan man installera särskilda säkerhetslösningar. När man vänder sig till företag som genomför flexibla och professionella fönsterbyten för fastighetsägare och privatpersoner kan man diskutera vilka behov och önskemål man har. Fönster som har fått sprickor eller andra skador behöver förstås åtgärdas så snart som möjligt.

Förfarandet vid större projekt

Om man är fastighetsägare och ska byta ut fönstren i en eller flera fastigheter så hjälper den seriösa firman till med hela förfarandet, från behovsanalys och offert till planering, genomförande och besiktning. Man kan ofta få chansen till provmontage, det vill säga att företaget utför fönsterbyte i exempelvis en lägenhet. Då får man chansen att se hur slutresultatet blir och kan komma med eventuella korrigeringar innan hela projektet genomförs.

Ingen tycker om att få vattenskador, de är både kostsamma och omständliga. Det uppskattas att det sker 100 000 vattenskador varje och det kostar i genomsnitt 30 000 kr att laga en vattenskada. Orsakerna till vattenskadorna är många till exempel att det har läckt genom golv eller väggar i badrummet, att fukten har lyckats ta sig in utifrån, att någon vattenansluten maskin har läckt eller att rören har gått sönder.

Det första steget mot att undvika vattenskador är att bygga på rätt sätt, något du kan läsa om på http://www.lansforsakringar.se/. Utomhus handlar det framförallt om att taket är tätt och att det finns bra dränering. Underhåll är viktigt för att kunna upptäcka och fixa om det skulle vara något som är trasigt och inte fungerar som det ska. Se även till att vattenledningar i ytterväggarna är isolerade mot kyla eftersom de lätt går sönder om vattnet fryser.

Inomhus ska man tänka på att alla rum där man använder vatten är riskzoner, det är idag faktiskt vanligare med vattenskador i köket än i badrummet. En anledning är att det ställs höga krav på hur badrum ska byggas för att förhindra vattenskador men det inte finns så många regler för köket. Det har blivit fler och fler maskiner i köket som är anslutna till vatten och många gånger sitter kopplingarna för vattnet under diskhon där bristen på utrymme gör att de ofta inte är dragna på ett fackmässigt sätt. Man ska också tänka på att platsen där maskinerna står bör vara skyddad mot vatten och att visa arbeten i kök och våtrum måste utföras av fackmän. Kolla upp alla regler och bestämmelser som gäller innan ni sätter igång.

Tyvärr så räcker det inte med att man har byggt rätt eftersom allting åldras. För att minska slitaget på maskinernas slangar så kan man stänga av vattnet till dem när de inte används. Sänk inte värmen lägre än 15 grader i utrymmen där det är vattenledningar även om du inte ska vara hemma, sönderfrusna ledningar är både dyrare och sämre för miljön än vad det är att ha värmen på om du har rest bort i två veckor.

En vanlig orsak till vattenskador är rör och ledningar som har gått sönder och de kan vara svåra att upptäcka eftersom man ofta inte ser dem. Ett sätt att förhindra läckage i ledningar för varm och kallvatten är att installera en vattenfelsbrytare som upptäcker om det har börjat läcka och då stänger av det inkommande vattnet. I avloppsrören och dräneringsrören måste man ta till andra metoder för att hitta läckor och fel. Ett sätt att snabbt få svar och även rådgivning om det skulle vara några problem med rören är att beställa en TV-inspektion. Företaget som man anlitar använder specialutformad kamerateknik för att filma hur det ser ut inne i rören, något som man kan följa direkt på en skärm och på så sätt upptäcka om de är dåliga. Du kan läsa mer om inspektion av avlopp och dränering på http://www.swooshsverige.se/, de erbjuder även många andra tjänster som till exempel slamsugning, högtrycksspolning och avfallshantering. Kom ihåg att om du misstänker att något är fel så är det alltid bättre att få det kontrollerat för att om olyckan skulle ske så kan man åtminstone begränsa hur stor den blir.

Mer fakta om vattenskador kan man hitta på http://www.vattenskadecentrum.se/.

Det är helt klart något speciellt med ett nymålat hus. Det kan vara skillnaden mellan att uppfatta huset som ett ruckel som näst intill nybyggt. Men för att uppnå denna effekt kommer man att behöva göra ett ordentligt arbete.

Underarbete

Först och främst bör fasaden tvättas. Vanlig fasadtvätt fungerar alldeles utmärkt i många fall, men har fasaden blivit angripen av alger eller mögel kan man behöva använda något mer anpassad för detta. Skölj sedan av med rent vatten.

När detta är gjort är det dags att skrapa bort all gammal, lös färg. Var speciellt noga med skarvar och ändträ, det är de vanligaste områdena folk missar vid denna del av arbetet. Med en kniv kan man sedan kontrollera att fasaden inte blivit mjuk av röta, då måste man ju byta de drabbade plankorna.

För att ge färgen bästa möjliga chansen att fastna bör man slipa ned glansiga ytor, uppruggad trä och vassa kanter. Gör man detta ska man vara noga med att borsta av fasaden efteråt.

Vid målning

När man väljer färg gäller det att tänka på ett par saker. Till att börja med på de väderförhållanden där man bor. Hus nära havet är alltid mera utsatt och speciellt områden på västkusten, i områden som Kungsbacka kan man behöva experthjälp för att välja rätt färg som bättre klarar av havsvattnet i luften och dess effekt.

När man har rätt färg är det bra att läsa rekommendationen för behandling med grundolja, om man har obehandlat trä det vill säga. Sedan går man vidare till grundmålning av dessa. Om man i underarbetet blottade områden av tidigare målade bräder bör även dessa områden grundmålas.

En väldigt viktig sak vid målning är vädret. Man ska inte måla när det är kallt och fuktigt ute eftersom risken för saker som krackeleringar, matta fläckar och angrepp av mögel eller alger. Men samtidigt är det inte bra med för starkt solljus heller. De perfekta förhållandena är torrt väder där temperaturen inte faller under 7-8°C någon gång på dygnet. Var därför noga med att alltid kolla väderleksrapporten innan det är dags att börja måla.

Uppvärmning av hemmet är en av de dyraste utgifterna varje år, och det blir dyrare när kylan kommer på vinterhalvåret. Att välja rätt uppvärmningsmetod för just ditt hem kan innebära att du sparar in många tusenlappar. Om du väljer en viss typ av uppvärmning i ett större hus kan skillnaden prismässigt bli större än om du bor på en mindre yta. Men vilken uppvärmning är bäst? Några av de olika uppvärmningsmetoderna är direktverkande el, solenergi och pelletsuppvärmning.

Direktverkande el

Direktverkande el användes flitigt i hus som byggdes under 1970-talet, eftersom elen då var billigare än oljan. De stora fördelarna med just direktverkande el är att uppvärmningsmetoden inte kräver särskilt mycket arbete. Du behöver egentligen bara sätta i en kontakt, sedan är det klart. En annan bra sak med direktverkande el är att det inte är någon dyr investering. Dessvärre har direktverkande el även en del nackdelar, exempelvis är det ett av de dyrare uppvärmningsalternativen. Dessutom kommer inte all direktverkande el från förnybart bränsle. Du kan läsa mer om detta på http://www.vattenfall.se/sv/direktverkande-el-och-golvvarme.htm.

Pellets och solenergi

Några andra vanliga uppvärmningsalternativ är pelletsuppvärmning och solenergi. Pellets eldar man med i en pelletsbrännare och får på så sätt uppvärmning. Fördelen med just pellets är att det är ett förnybart alternativ. Man skövlar inga skogar för att producera pellets, utan tillverkar det av biprodukter från sågverksindustrin. För dig som vanligtvis eldar med ved är pellets ett bra alternativ eftersom det är både billigare och tre gånger så effektivt.

Solenergi är ett annat alternativ för uppvärmning av hemmet. Solenergi är ett av de mest miljövänliga alternativen när det kommer till uppvärmning. Enligt http://www.greenmatch.se/blogg/2014/08/10-foer-och-nackdelar-med-solenergi har solenergi har knappt några gifter som frigörs vid användning och det släpper heller inte ifrån sig någon koldioxid. Eftersom våra breddgrader innebär mer solljus under sommaren än vintern kan det vara smart att komplettera solenergi med exempelvis en pelletspanna.

Badrumsrenovering står hög upp på listan bland väldigt många varje år, det är ofta ett stort projekt som inte bara kräver en hel del arbete utan även den rejäl dos av planering.

Innan man gör något ska man alltid ta måtten på rummet och göra en ritning över helheten. Detta är det bästa sättet att kartlägga eventuella förändringar man kommer att vilja göra. Sedan gäller det att göra en lista över allt man vill ha plats för i badrummet. Tänk till exempel på hur många som kommer att potentiellt använda badrummet samtidigt.

Valet av badrumsmöbeln, det vill säga dusch eller badkar kommer att vara bra att ha gjort tidigt så man vet hur mycket utrymme man har att arbeta med för allt annat. En snyggt badrum är ett som har en stil rakt igenom, då har man ju oftast två alternativ, följa stilen som redan finns eller riva allt och börja om från början. Ett av de större projekten inblandat i en badrumsrenovering är att byta plats på tvättställ och dusch/badkar, detta kommer ju nämligen betyda att man måste göra om rördragningen för rummet.

Mer information om detta kan man hitta på GVKs hemsida. Se till att noga planera för belysningen, huruvida det ska vara spotlights eller lysrör, i taket eller i väggen. Anlita sedan en elektriker för att få det gjort innan det är dags att sätta kakel. Det finns en väldig massa alternativ när det gäller kakel, här kan man ju bara rekommendera att man tänker länge och väl på vilken stil det är man har eller vill ha. För badrumsväggar kan man välja i stort sett vad som helst, stora som små plattor kan fungera lika bra, på golvet är det ju dock rekommenderat att man håller sig till klinkerplattor istället då de inte är lika porösa som kakel.

Söker man lite inspiration kan man alltid ta hjälp av sajter som Styleroom. När du sedan hittat det du vill ha och är redo att skapa ditt drömbadrum så är det viktigt att det blir riktigt gjort från grunden. Många gånger är det här bäst att se till och anlita en hantverkare som har kunskap om badrumsrenoveringar om man vill ha en fullvärdig garanti på arbetet och vara säker på att försäkringsbolaget godkänner det ifall olyckan ändå är framme och du får en vattenskada.

Det gäller att följa de byggregler som boverket satt upp för badrummet, med vattentätt skikt i väggar och golv och god ventilation för den fuktiga luft som uppstår i ett badrum.Man bör även byta ut golvbrunnar som blivit gamla och se till att alla material som du bygger med fungerar i system med varandra. Det är också viktigt att dokumentera allt och fota varje lager för att sedan kunna visa upp vid eventuell försäljning eller om nåt händer. Slutligen se till att ha ett våtrumsintyg och gör en riktig slutbesiktning.