Category Archives: Tips

Strategi för att riva ett hus

riva hus

När ett hus ska rivas är det många faktorer som behöver tas hänsyn till, dels för att arbetet ska bli så lyckat som möjligt och dels för att följa de lager och riktlinjer som finns. Rivningen av ett hus måste även planeras noga.

Bra verktyg

Vid en rivning är det viktigt att använda sig av högkvalitativa verktyg som utför arbetet på ett effektivt och säkert sätt. Amas tipsar om en rivningsgrip med modellnamn MD. Den passar bra att använda vid en mer robust rivning eller demolering, men även vid sortering eller återvinning. Rivningsgrip MD har 360 graders rotation och utbytbara slitstål. Den består av samma grundstruktur, där anpassade griparmar kan appliceras beroende på vilket arbete som ska utföras. Rivningsgripen kan användas för maskiner som väger mellan 1.5 till 60 ton.

De olika griparmarna som kan appliceras på grundstrukturen heter S-käft, D-käft och MP-käft beroende på deras olika utseenden. S-käften används med fördel vid återvinning samt när du ska gripa och sortera material. D-käften är mer kraftfull än S-käften och är den bästa modellen för rivningsarbete. Konstruktionen är extra slitstark och tålig. MP-käften kan ta riktigt tunga lyft och passar till exempel vid flytt av tunga stenblock.

Lagar och bestämmelser vid rivning

Arbetsmiljöverket betonar vikten av att känna till husets konstruktion innan en rivning påbörjas. Successivt under rivningen, måste stabilitet och bärförmåga testas. Det är även viktigt att undersöka området kring huset för att utesluta att marken skulle vara förorenad.

Följande punkter ska inkluderas i en beskrivning av rivningen: hur huset är konstruerat, husets material, hur rivningen ska gå till, säkerhetsåtgärder i olika rivningsskeden, hur arbete med hälsofarliga material ska utföras samt möjliga smittorisker. Dessutom ska faktorer som personlig skyddsutrustning och riskförebyggande åtgärder dokumenteras. Exempel på sådana risker kan vara buller och belastning.

Städa efter renoveringen

renovering_217231396

En renovering kräver mycket tid och arbete i anspråk. Oavsett om du har gjort ett mindre ingrepp eller om du har satsat på att göra en helrenovering är chansen stor att du har levt på en byggarbetsplats under vissa perioder. Då kan det vara skönt att veta att det går att göra fullständigt rent när renoveringen är klar. Med en rejäl städning ser du till att få fram egenskaperna som det omgjorda stället har och skapar en trevlig miljö att bo i. Här är några alternativ för dig som planerar städningen efter renoveringen och vill få ett så snyggt slutresultat som möjligt.

För att få städningen så bra som den kan bli behöver den utföras på ett professionellt sätt. Det betyder att det inte räcker med att endast svabba ett par gånger med moppen och hoppas på det bästa. Istället måste du grundligt och metodiskt gå till väga för att skapa en ren miljö. Om du vill vara fullständigt säker på att allt sker på ett proffsigt sätt kan du anlita en städfirma. De är internutbildade som städare och vet vad som bör göras för att resultatet ska bli skinande rent. NOX är ett exempel på en städfirma som erbjuder städning efter renoveringen.

Ett annat alternativ är att göra städningen på egen hand. Det kan förstås spara dig några kronor eftersom du använder dig av din egen arbetstid istället för någon annans, men det kräver också en hård vilja för att orka med hela processen. Det viktiga är att köpa in bra material och redskap för att undvika en frustrerande situation. Därefter behöver du avsätta specifik tid till att utföra städningen – annars är risken stor att det inte blir gjort utan läggs på is. Om du har möjlighet att övertyga familj och vänner om att hjälpa dig med städningen kan det göra att allt blir klart snabbare och enklare.

Värmebesparingar i villan

hus_varmeforlust_519787972

Det är under vintertiden många märker att huset inte verkar hålla kvar värmen så bra som det egentligen borde. Tillsammans med detta är det också vanligt att luften känns konstant kall kring fönster eller dörrar. Har man själv märkt detta är det på tiden att man tar itu med det.

Fönster

När det kommer till fönster har stora framsteg gjorts, speciellt om man tittar tillbaka på de fönster som används på riktigt gamla villor. Anledningen till att fönster blir så kalla är att luften mellan glasrutorna kyls ned, något som i sin tur även kyler ned luften innanför. Lösningen på detta har varit att inte bara ha bättre isolerade fönster utan att fylla utrymmet mellan glasrutorna med gas som inte kyls ned lika lätt som luft.

Dörrar

Dörrar lider inte av samma problem som fönster då de är betydligt mer solida. Men det betyder inte att det inte kan finnas problem när det kommer till insläpp av kalluft, det är dock ett problem som sitter i listen. Känner man att det drar kallt kring en dörr är det nog dags att köpa en riktig tätningslist. Den kommer inte bara se till att kylan stannar ute och värmen inne utan isolerar även för ljud och stänger ute mer fukt. Mer specifikationer om detta kan hittas på sajten KöpaDörrar.

Vinden

Det är dock inte bara dörrar och fönster som släpper ut varm luft. Taket kan vara en minst lika stor bov i detta och det beror främst på bristande isolering i vindsutrymmet. Detta kan leda till stora värmeförluster år ut och år in utan att man riktigt inser varifrån det kommer. Med rätt material och lite kunskap är detta något man kan hantera själv också. För instruktioner kan man vända sig till sajten Gör Det Själv. Även källaren kan behöva ses över så att den inte är för dåligt isolerad.

Ventilera

Det är bra att tilläggsisolera sitt hus och se över de isande kalla drag och eventuellt värmeläckage som finns men det är lika viktigt att tänka på att inte göra huset alldeles för tätt. Det är lätt att man tätar och tätar för att få behålla värmen i huset och glömmer att det behövs uteluftsintag och ventilation. Dessa är nödvändiga för att huset och de boende ska må bra och luften håller sig fräsch. Annars kan det bli fukt som sedan leder till mögel. För att husets ventilation ska fungera optimalt så måste det kunna ta sig in någonstans i huset och givetvis även ut igen. Du vill ha en bra cirkulation i huset och undvika unken och stillastående luft. Detta gäller även vind och källare där det är extremt viktigt att inte fukt och röta kommer åt ditt hus.

Fuktskador och mögel i huset

fuktskada_303234728

Det sista man vill se i huset eller lägenheten är tecken på fuktskador eller mögel. Men varför uppstår detta till att börja med och vad kan man göra åt det?

Den vanligaste orsaken till fuktskador och mögel är faktiskt bristande ventilation. Vi har blivit så bra på att isolera våra hus från fukt och kyla att vi stänger inne all fukt som genereras på insidan, som från växter och maskiner. Ventilation är det bästa sättet att släppa ut denna fukt och om den då är bristfällig stannar ju fukten kvar.

Det uppskattas att en av tre villor lider av detta problem (bland bostadsrätter är det omkring en av tio), vilket betyder att det nog är många runtomkring landet som har detta problem redan men inte vet om det. De vanligaste drabbade områdena är badrum, kök, vind och krypgrund.

Ibland kan man upptäcka fuktskador innan de ens blivit synliga genom dålig lukt. Händer detta bör man genast ta kontakt med en fackman som kan göra en utredning. Men även om man inte märkt något kan det vara värt att göra detta, om inte annat bara för att få det bekräftat att ventilationen i hemmet duger och att det inte finns fuktdrabbade områden som kan leda till fuktskador om de inte tas itu med inom kort.

Men det är inte bara huset eller lägenheten som blir drabbad av dessa problem. Fukt och mögelproblem kan faktiskt vara farligt för vår hälsa. Det har bland annat uppskattas att de som bor i utsatta hus eller lägenheter har en större risk att utveckla luftvägsbesvär eller till och med astma. Denna risk kan vara så mycket som 50 procent högre än normalt. En del andra besvär kan även förknippas med förkylningar som trötthet, hosta, huvudvärk och annat, vilket betyder att man inte omedelbart inser orsaken till dessa symptom.

Bygg på höjden

takstolar

Har huset blivit för litet och du måste bygga ut, tomten är inte så stor och det blir så lite gräsmatta kvar att vistas på. Hur gör man då? Jo man bygger ut på höjden så klart.

De allra flesta hus har en konstruktion, som gör det möjligt att bygga vidare på höjden. Känner du dig osäker över just ditt hus, kan det vara en god ide att kolla med en arkitekt vad dom säger.

Det enklaste sättet är att köpa en färdig konstruktion och anlita hjälp att få allt på plats. Kanske är det så att vatten ska dras till den nya våningen och då är det vettigt att anlita branschkunniga att göra jobbet.

Branschnamnet för ingreppet kallas för taklyft och innebär att man tar bort taket på den befintliga byggnaden och helt enkelt sätter på plats en helt ny våning. Köper man en färdig modul, brukar konstruktörer på firman måtta och göra en noggrann uppmätning av ert hus. Sedan byggs modulen efter de byggritningar som ni gemensamt bestämt.

Glöm inte bort att du måste söka bygglov för din planerade utbyggnad. Efter bygglovet är godkänt, ja då är det bara att sätta igång.

Vikten av ordning och reda

home-cleaning

Att hålla ordning reda i hemmet är inte allt för svårt om man bara har lite struktur, det gäller att man har lite koll på var saker och ting bör placeras. Mycket beror också på hur vi bor, bor vi litet så är kanske ännu viktigare att hålla ordning än om vi bor större med en del extra utrymmen där vi kan placera våra prylar.

Det kan bli mycket enklare att hålla ordning om man anlitar hemstädning som ser till att det är rent och snyggt i våra hem. Detta gör också att man vill hålla efter sig i sitt hem. Man slänger inte saker lite hur som helst utan man försöker att hålla en viss ordning där hemma.

Här är några enkla tips som snabbt ger dig ordning hemma. Om du börjar rensa lite varje dag kommer röran snart att vara borta för evigt.

  • Gå aldrig tomhänt
    Så fort du ska gå någonstans, ta med dig något som ska dit och lägg det på sin plats.
  • Avsätt en daglig kvart för rensning
    Ställ klockan på femton minuter och börja plocka. Idag kanske på soffbordet, i morgon i garaget.
  • Para ihop
    Matcha burkarna i köket och släng de som inte hör ihop. Gör samma sak med vantar och strumpor och allt annat som ska vara i par eller grupper.
  • Bort med alla papper
    Renas köksbänkar och andra arbetsytor från tidningar, räkningar, post och annat papper. Släng i pappersinsamlingen eller sätt upp ett fack på väggen för det som ska vara kvar tills de blir insatta i pärmar.
  • Gör klart eller ge upp
    Om du inte målat klart bordet i källaren på två år så lär det inte ske om fyra heller. Ut med det.
  • Böcker
    Ja, det är svårt att slänga böcker, men du får det. Annars är det en bra idé att ge bort till välgörenhet eller vänner.
  • Ettårsregeln
    Det här är en mycket bra grundregel: Har du inte använt en sak på ett år, då behöver du det troligen inte.
  • En in – en ut
    Så fort du köper en ny sak ska en ut. Köper du en ny skjorta ska en gammal bort, vill du ha nya köksstolar så ska de gamla ut. Samla aldrig på hög.
  • Gratis är inte alltid bra
    Lite nu och då får vi gratisprylar: på mässor, när vi handlar eller på jobbet. Men behöver du verkligen den där illgröna reklamkepsen eller tionde isskrapan? Tänk efter innan du tar hem den så blir det mer plats i skåpen.

När du ska byta tak

lagga_tak_226903612

Att byta tak är inte en liten uppgift, eller kostnad för den delen. För att lyckas är det bra att ha kunskap om de vanligaste misstagen och veta hur man undviker dem. Här har vi samlat några användbara tips.

Innan vi går rakt in på tipsen är det dock värt att veta hur länge ett tak faktiskt håller under normala förhållanden. En expert säger det följande:

  • Papptak 15-20 år
  • Takpannor 30 år
  • Bandtäckt plåt 40 år

Titta på undertaket

Undertaket är en mycket viktig del av taket som en helhet och vilket yttertak man lägger måste vara anpassat till undertaket. Detta blir speciellt viktigt om vinden har tilläggsisolerat. För att taket ska hållas helt torrt kan det behövas luftspalt eller ångspärr för att undertaket ska kunna hållas torrt. Se därför till att ta reda på vilken åtgärd som behövs beroende på takvalet.

Anpassa efter huset

Själva husets och takets utformning kan vara avgörande för vilket typ av tak man kan lägga. Efterforska alltid vilket tak som faktiskt lämpar sig att lägga på den konstruktion och lutning det nuvarande taket har. En brant lutande tak kan kräva speciella pannor medan man inte ens bör lägga pannor på ett tak med tillräckligt låg lutning. Bor man dessutom i ett K-märkt hus är man ofta väldigt begränsad till vilket typ av tak man får lägga.

Se över avrinningssystemet

Det är inte ovanligt att ett takbyte ändrar dimensionerna till någon grad. Detta kan ha en inverkan på stuprör och hängrännor och faktiskt försämra deras funktion. Som en följd av detta kan man få mer spillvatten runt huset. Det bästa är att även byta dessa i samband med takbytet.

Se till att försäkringen täcker

Ett takbyte kan anses vara riskfyllt ur ett försäkringsperspektiv då fel och misstag kan innebära omfattande skador på huset. Kolla alltid upp om försäkringen täcker byggnationen innan några åtgärder görs. Detta är fallet både för de som gör bytet själv och de som anlitar någon.

Dags för fönsterbyte

windows change_406911157

Börjar fönstren i huset bli lite till åren? Dags att byta? Är du fastighetsägare som vill ge fastigheterna ett välbehövligt lyft? Det finns flera olika anledningar (och fördelar!) till varför man vill eller bör byta ut sina fönster. När man väl har tagit beslutet finns det en hel del man behöver tänka på för att nå det resultat man vill ha.

Fördelar med fönsterbyte

Om man renoverar och förnyar i sin bostad kan det kännas snyggt och fräscht med nya fönster. En nymålad fasad eller nybyggd veranda kanske inte riktigt kommer till sin rätt om det sitter gamla, slitna fönster på huset. Men förutom det estetiska kan det även handla om en rent ekonomisk fråga. Ett projekt med fönsterbyten kostar förvisso en hel del just vid själva genomförandet, men nya fönster håller en bättre standard och är energibesparande. De är till exempel tätare, vilket minskar drag och därmed uppvärmningskostnaderna. En annan aspekt i det hela är säkerheten. Nya fönster håller i regel en högre standard även säkerhetsmässigt, och om man vill och har behov av det kan man installera särskilda säkerhetslösningar. När man vänder sig till företag som genomför flexibla och professionella fönsterbyten för fastighetsägare och privatpersoner kan man diskutera vilka behov och önskemål man har. Fönster som har fått sprickor eller andra skador behöver förstås åtgärdas så snart som möjligt.

Förfarandet vid större projekt

Om man är fastighetsägare och ska byta ut fönstren i en eller flera fastigheter så hjälper den seriösa firman till med hela förfarandet, från behovsanalys och offert till planering, genomförande och besiktning. Man kan ofta få chansen till provmontage, det vill säga att företaget utför fönsterbyte i exempelvis en lägenhet. Då får man chansen att se hur slutresultatet blir och kan komma med eventuella korrigeringar innan hela projektet genomförs.

Att välja nytt golv

inredning_golv_267766265

Golvet är något man alltid lägger märke till, även om det ofta kan vara ganska omedvetet. En riktigt snygg golv kan verkligen hjälpa till att sätta stilen för ett rum. Men av samma anledning kan ett fult golv förstöra den känsla man eftersträvar. Man kan även välja ett väldigt neutralt golv om man vill dra mer fokus till andra aspekter av ett rum.

Funktion lika viktigt som utseende

Det är väldigt vanligt att man endast går på utseendet när man väljer golv. Men det är faktiskt mist lika viktigt att tänka på funktionen. Medan man kan måla om väggarna eller tapetsera om när man vill ha något nytt är det betydligt fler som drar sig för att byta golv lika ofta. Det är alltid värt att tänka på hållbarheten av golvet. Hårdheten på golvet kan därför vara väldigt avgörande när man letar ett golv som ska hålla länge.

Sten ett bra alternativ

De vanligaste golven man stöter på är ju trägolv, vare sig det är lamellparkett, massiva trägolv eller fanérgolv. Och i de flesta fall kan dessa fylla funktionen man är ute efter riktigt bra. Det har dock börjat bli mer och mer populärt att lägga in olika typer av sten golv. Och när man talar om popularitet, hållbarhet och hårdhet är det nog granit som hamnar på toppen. Stengolv är speciellt passande om man dessutom sätter in golvvärme.

Ljust eller mörkt?

När man ska välja vilken färg man vill ha på golvet är det bra att utgå från den övriga inredningen i rummet och hur mycket ljus som finns där, både från naturligt solljus och lampor. Ett mörkt golv absorberar väldigt mycket ljus och kan lätt påverka hur stort ett rum känns. Fördelen är dock att det kan ge en väldigt ombonad och trevlig karaktär till ett rum. Har man mest ljusa möbler och inredningsdetaljer kan ett mörkt golv även skapa en fin kontrast. Ett ljust golv reflekterar såklart väldigt mycket ljus och kan ge en känsla av rymd till rummet. På samma sätt kan också en mörk inredning balanseras med ett ljust golv.

Undvika vattenskador

water damage

Ingen tycker om att få vattenskador, de är både kostsamma och omständliga. Det uppskattas att det sker 100 000 vattenskador varje och det kostar i genomsnitt 30 000 kr att laga en vattenskada. Orsakerna till vattenskadorna är många till exempel att det har läckt genom golv eller väggar i badrummet, att fukten har lyckats ta sig in utifrån, att någon vattenansluten maskin har läckt eller att rören har gått sönder.

Det första steget mot att undvika vattenskador är att bygga på rätt sätt, något du kan läsa om på http://www.lansforsakringar.se/. Utomhus handlar det framförallt om att taket är tätt och att det finns bra dränering. Underhåll är viktigt för att kunna upptäcka och fixa om det skulle vara något som är trasigt och inte fungerar som det ska. Se även till att vattenledningar i ytterväggarna är isolerade mot kyla eftersom de lätt går sönder om vattnet fryser.

Inomhus ska man tänka på att alla rum där man använder vatten är riskzoner, det är idag faktiskt vanligare med vattenskador i köket än i badrummet. En anledning är att det ställs höga krav på hur badrum ska byggas för att förhindra vattenskador men det inte finns så många regler för köket. Det har blivit fler och fler maskiner i köket som är anslutna till vatten och många gånger sitter kopplingarna för vattnet under diskhon där bristen på utrymme gör att de ofta inte är dragna på ett fackmässigt sätt. Man ska också tänka på att platsen där maskinerna står bör vara skyddad mot vatten och att visa arbeten i kök och våtrum måste utföras av fackmän. Kolla upp alla regler och bestämmelser som gäller innan ni sätter igång.

Tyvärr så räcker det inte med att man har byggt rätt eftersom allting åldras. För att minska slitaget på maskinernas slangar så kan man stänga av vattnet till dem när de inte används. Sänk inte värmen lägre än 15 grader i utrymmen där det är vattenledningar även om du inte ska vara hemma, sönderfrusna ledningar är både dyrare och sämre för miljön än vad det är att ha värmen på om du har rest bort i två veckor.

En vanlig orsak till vattenskador är rör och ledningar som har gått sönder och de kan vara svåra att upptäcka eftersom man ofta inte ser dem. Ett sätt att förhindra läckage i ledningar för varm och kallvatten är att installera en vattenfelsbrytare som upptäcker om det har börjat läcka och då stänger av det inkommande vattnet. I avloppsrören och dräneringsrören måste man ta till andra metoder för att hitta läckor och fel. Ett sätt att snabbt få svar och även rådgivning om det skulle vara några problem med rören är att beställa en TV-inspektion. Företaget som man anlitar använder specialutformad kamerateknik för att filma hur det ser ut inne i rören, något som man kan följa direkt på en skärm och på så sätt upptäcka om de är dåliga. Du kan läsa mer om inspektion av avlopp och dränering på http://www.swooshsverige.se/, de erbjuder även många andra tjänster som till exempel slamsugning, högtrycksspolning och avfallshantering. Kom ihåg att om du misstänker att något är fel så är det alltid bättre att få det kontrollerat för att om olyckan skulle ske så kan man åtminstone begränsa hur stor den blir.

Mer fakta om vattenskador kan man hitta på http://www.vattenskadecentrum.se/.