Author Archives: admin

Fräscha upp gamla vattenrör

Som husägare gäller det att underhålla sitt hus regelbundet och förebygga problemen innan de är ett faktum. De viktigaste områden är taket, fasaden, dränering, vattenrör och elektriciteten. Här vill man inte slarva och orsaka brand eller vattenskador, det kan bli otroligt kostsamt och innebära massor av jobb som man kunde ha undvikit genom några enkla metoder. 

Något man absolut inte vill ha i sitt hus är en vattenskada och det är lättare att förebygga detta än man tror. Det som tidigare innebar stora ingrepp i huset med stambyten och annat som följer med kan nu lösas genom att anlita ett företag som utför relining.

Relining är en teknik som ser till att de befintliga rör man har i sin fastighet besiktas via en kamerainspektion sedan rengörs de väldigt noggrant via slipning och spolas ur så ingen rost eller avlagringar finns kvar i dem.

Man behöver inte flytta ut under själva arbetet vilket däremot ett stamutbyte kan kräva utan företaget plockar bort toalettstol och handfat inför arbetet med reliningen. Sedan fodras rören med en ny insida som täcker hela röret med härdad plast. Även detta görs under kamera bevakning så att man kan se att allt blir tätt och godkänt och man får dessutom garanti på arbetet vilket givetvis är en trygghet för framtiden.

 

 

Strategi för att riva ett hus

riva hus

När ett hus ska rivas är det många faktorer som behöver tas hänsyn till, dels för att arbetet ska bli så lyckat som möjligt och dels för att följa de lager och riktlinjer som finns. Rivningen av ett hus måste även planeras noga.

Bra verktyg

Vid en rivning är det viktigt att använda sig av högkvalitativa verktyg som utför arbetet på ett effektivt och säkert sätt. Amas tipsar om en rivningsgrip med modellnamn MD. Den passar bra att använda vid en mer robust rivning eller demolering, men även vid sortering eller återvinning. Rivningsgrip MD har 360 graders rotation och utbytbara slitstål. Den består av samma grundstruktur, där anpassade griparmar kan appliceras beroende på vilket arbete som ska utföras. Rivningsgripen kan användas för maskiner som väger mellan 1.5 till 60 ton.

De olika griparmarna som kan appliceras på grundstrukturen heter S-käft, D-käft och MP-käft beroende på deras olika utseenden. S-käften används med fördel vid återvinning samt när du ska gripa och sortera material. D-käften är mer kraftfull än S-käften och är den bästa modellen för rivningsarbete. Konstruktionen är extra slitstark och tålig. MP-käften kan ta riktigt tunga lyft och passar till exempel vid flytt av tunga stenblock.

Lagar och bestämmelser vid rivning

Arbetsmiljöverket betonar vikten av att känna till husets konstruktion innan en rivning påbörjas. Successivt under rivningen, måste stabilitet och bärförmåga testas. Det är även viktigt att undersöka området kring huset för att utesluta att marken skulle vara förorenad.

Följande punkter ska inkluderas i en beskrivning av rivningen: hur huset är konstruerat, husets material, hur rivningen ska gå till, säkerhetsåtgärder i olika rivningsskeden, hur arbete med hälsofarliga material ska utföras samt möjliga smittorisker. Dessutom ska faktorer som personlig skyddsutrustning och riskförebyggande åtgärder dokumenteras. Exempel på sådana risker kan vara buller och belastning.

Städa efter renoveringen

renovering_217231396

En renovering kräver mycket tid och arbete i anspråk. Oavsett om du har gjort ett mindre ingrepp eller om du har satsat på att göra en helrenovering är chansen stor att du har levt på en byggarbetsplats under vissa perioder. Då kan det vara skönt att veta att det går att göra fullständigt rent när renoveringen är klar. Med en rejäl städning ser du till att få fram egenskaperna som det omgjorda stället har och skapar en trevlig miljö att bo i. Här är några alternativ för dig som planerar städningen efter renoveringen och vill få ett så snyggt slutresultat som möjligt.

För att få städningen så bra som den kan bli behöver den utföras på ett professionellt sätt. Det betyder att det inte räcker med att endast svabba ett par gånger med moppen och hoppas på det bästa. Istället måste du grundligt och metodiskt gå till väga för att skapa en ren miljö. Om du vill vara fullständigt säker på att allt sker på ett proffsigt sätt kan du anlita en städfirma. De är internutbildade som städare och vet vad som bör göras för att resultatet ska bli skinande rent. NOX är ett exempel på en städfirma som erbjuder städning efter renoveringen.

Ett annat alternativ är att göra städningen på egen hand. Det kan förstås spara dig några kronor eftersom du använder dig av din egen arbetstid istället för någon annans, men det kräver också en hård vilja för att orka med hela processen. Det viktiga är att köpa in bra material och redskap för att undvika en frustrerande situation. Därefter behöver du avsätta specifik tid till att utföra städningen – annars är risken stor att det inte blir gjort utan läggs på is. Om du har möjlighet att övertyga familj och vänner om att hjälpa dig med städningen kan det göra att allt blir klart snabbare och enklare.

Bygga enplans hus eller flera våningar.

2982334-husbygge-pagar-4

Idag är det många som önskar bygga enplanshus. Men ändå är det vanligare med tvåplanshus. Varför är det så?

I de flesta fall är det ekonomiskt fördelaktigt att bygga mer på höjden. För du kan ha en mindre tomt men med större boyta. Även kostnadsmässigt skiljer det sig.

En enplansvilla med samma boyta som ett tvåplanshus, kräver större bottenplatta och större takyta. Det är två av de mest kostsamma delarna när man bygger ett nytt hus.

När bottenplattan är större krävs det att större yta isoleras.

Även anläggning av värmesystem. I ett tvåplans hus stiger värmen automatiskt uppåt. Och man använder sig av mindre energi för att värma upp huset.

Är det fler hus i området blir heller inte utsikten densamma från ett enplanshus som ett hus med ett övre plan.

Om man vill skydda sig mot inbrott måste man sätta låsa på alla fönster och dörrar på bottenplan, det blir en dyrare installation än i 2-planshus och 1,5-planshus eftersom det blir fler ytor som ska säkras.

Det kan upplevas som att det är längre mellan rummen än i ett hus i flera plan med samma kvadratmeter boyta. I 1,5-planshus har du ofta en central plats som fungerar som kommunikationsutrymme, men så blir det inte alltid i ett 1-planshus.

 

 

Värmebesparingar i villan

hus_varmeforlust_519787972

Det är under vintertiden många märker att huset inte verkar hålla kvar värmen så bra som det egentligen borde. Tillsammans med detta är det också vanligt att luften känns konstant kall kring fönster eller dörrar. Har man själv märkt detta är det på tiden att man tar itu med det.

Fönster

När det kommer till fönster har stora framsteg gjorts, speciellt om man tittar tillbaka på de fönster som används på riktigt gamla villor. Anledningen till att fönster blir så kalla är att luften mellan glasrutorna kyls ned, något som i sin tur även kyler ned luften innanför. Lösningen på detta har varit att inte bara ha bättre isolerade fönster utan att fylla utrymmet mellan glasrutorna med gas som inte kyls ned lika lätt som luft.

Dörrar

Dörrar lider inte av samma problem som fönster då de är betydligt mer solida. Men det betyder inte att det inte kan finnas problem när det kommer till insläpp av kalluft, det är dock ett problem som sitter i listen. Känner man att det drar kallt kring en dörr är det nog dags att köpa en riktig tätningslist. Den kommer inte bara se till att kylan stannar ute och värmen inne utan isolerar även för ljud och stänger ute mer fukt. Mer specifikationer om detta kan hittas på sajten KöpaDörrar.

Vinden

Det är dock inte bara dörrar och fönster som släpper ut varm luft. Taket kan vara en minst lika stor bov i detta och det beror främst på bristande isolering i vindsutrymmet. Detta kan leda till stora värmeförluster år ut och år in utan att man riktigt inser varifrån det kommer. Med rätt material och lite kunskap är detta något man kan hantera själv också. För instruktioner kan man vända sig till sajten Gör Det Själv. Även källaren kan behöva ses över så att den inte är för dåligt isolerad.

Ventilera

Det är bra att tilläggsisolera sitt hus och se över de isande kalla drag och eventuellt värmeläckage som finns men det är lika viktigt att tänka på att inte göra huset alldeles för tätt. Det är lätt att man tätar och tätar för att få behålla värmen i huset och glömmer att det behövs uteluftsintag och ventilation. Dessa är nödvändiga för att huset och de boende ska må bra och luften håller sig fräsch. Annars kan det bli fukt som sedan leder till mögel. För att husets ventilation ska fungera optimalt så måste det kunna ta sig in någonstans i huset och givetvis även ut igen. Du vill ha en bra cirkulation i huset och undvika unken och stillastående luft. Detta gäller även vind och källare där det är extremt viktigt att inte fukt och röta kommer åt ditt hus.

Fuktskador och mögel i huset

fuktskada_303234728

Det sista man vill se i huset eller lägenheten är tecken på fuktskador eller mögel. Men varför uppstår detta till att börja med och vad kan man göra åt det?

Den vanligaste orsaken till fuktskador och mögel är faktiskt bristande ventilation. Vi har blivit så bra på att isolera våra hus från fukt och kyla att vi stänger inne all fukt som genereras på insidan, som från växter och maskiner. Ventilation är det bästa sättet att släppa ut denna fukt och om den då är bristfällig stannar ju fukten kvar.

Det uppskattas att en av tre villor lider av detta problem (bland bostadsrätter är det omkring en av tio), vilket betyder att det nog är många runtomkring landet som har detta problem redan men inte vet om det. De vanligaste drabbade områdena är badrum, kök, vind och krypgrund.

Ibland kan man upptäcka fuktskador innan de ens blivit synliga genom dålig lukt. Händer detta bör man genast ta kontakt med en fackman som kan göra en utredning. Men även om man inte märkt något kan det vara värt att göra detta, om inte annat bara för att få det bekräftat att ventilationen i hemmet duger och att det inte finns fuktdrabbade områden som kan leda till fuktskador om de inte tas itu med inom kort.

Men det är inte bara huset eller lägenheten som blir drabbad av dessa problem. Fukt och mögelproblem kan faktiskt vara farligt för vår hälsa. Det har bland annat uppskattas att de som bor i utsatta hus eller lägenheter har en större risk att utveckla luftvägsbesvär eller till och med astma. Denna risk kan vara så mycket som 50 procent högre än normalt. En del andra besvär kan även förknippas med förkylningar som trötthet, hosta, huvudvärk och annat, vilket betyder att man inte omedelbart inser orsaken till dessa symptom.

Renovera avloppssystemet

avlopp-sink_

Har du köpt ett hus som har gammalt avloppssystem men inte vill börja med att bila i golven, riva väggar och göra ett stambyte så finns det idag betydligt enklare och smidigare sätt för renovera detta och slippa vattenläckor. 

Vattenskador och läckage är något man gärna vill undvika och det bästa sättet är att besikta sina gamla rör. De rör som finns i gamla hus blir som tickande bomber med tiden och det gäller att förebygga skador i tid. Ett nyare och relativt enkelt sätt är att anlita sig av ett företag som arbetar med så kallad relining där de först gör en ordentlig översyn av ditt avloppssystem innan de sedan åtgärdar problemen.

De går först in med kamera och besiktar dina gamla rör för att se om det finns några skador, stora som små. Sedan renoveras rören från insidan med olika metoder, antingen via Dakki som i dagsläget faktiskt funnits i 25 år eller någon av de andra varianterna. Renovering via Dakki ger den gamla väggen i rören en ny yta genom att först rengöra dem och sedan pumpa in en massa av epyxyharts i dem som sedan borstas fast och blir en tät och stark slityta som är flexibel. Denna metod är typgodkänd enligt Boverket. Är rören mycket slitna används däremot Sacpipe där man skapar ett nytt rör inuti det gamla , detta är en metod som blivit prisbelönt och hållbarheten är som nya plasrör.

Har man bara enstaka skador eller hål så kan det räcka med att göra en punktlagning där de små skador och hål som finns slipas och sedan applicerar man en tät massa som sedan trycks fast med hjälp av en högtrycksballong. Är röret allmänt slitet så blir det ändå säkrare och hållbarare i längden om man gör en relining av rören.

 

Bygg på höjden

takstolar

Har huset blivit för litet och du måste bygga ut, tomten är inte så stor och det blir så lite gräsmatta kvar att vistas på. Hur gör man då? Jo man bygger ut på höjden så klart.

De allra flesta hus har en konstruktion, som gör det möjligt att bygga vidare på höjden. Känner du dig osäker över just ditt hus, kan det vara en god ide att kolla med en arkitekt vad dom säger.

Det enklaste sättet är att köpa en färdig konstruktion och anlita hjälp att få allt på plats. Kanske är det så att vatten ska dras till den nya våningen och då är det vettigt att anlita branschkunniga att göra jobbet.

Branschnamnet för ingreppet kallas för taklyft och innebär att man tar bort taket på den befintliga byggnaden och helt enkelt sätter på plats en helt ny våning. Köper man en färdig modul, brukar konstruktörer på firman måtta och göra en noggrann uppmätning av ert hus. Sedan byggs modulen efter de byggritningar som ni gemensamt bestämt.

Glöm inte bort att du måste söka bygglov för din planerade utbyggnad. Efter bygglovet är godkänt, ja då är det bara att sätta igång.

Vikten av ordning och reda

home-cleaning

Att hålla ordning reda i hemmet är inte allt för svårt om man bara har lite struktur, det gäller att man har lite koll på var saker och ting bör placeras. Mycket beror också på hur vi bor, bor vi litet så är kanske ännu viktigare att hålla ordning än om vi bor större med en del extra utrymmen där vi kan placera våra prylar.

Det kan bli mycket enklare att hålla ordning om man anlitar hemstädning som ser till att det är rent och snyggt i våra hem. Detta gör också att man vill hålla efter sig i sitt hem. Man slänger inte saker lite hur som helst utan man försöker att hålla en viss ordning där hemma.

Här är några enkla tips som snabbt ger dig ordning hemma. Om du börjar rensa lite varje dag kommer röran snart att vara borta för evigt.

  • Gå aldrig tomhänt
    Så fort du ska gå någonstans, ta med dig något som ska dit och lägg det på sin plats.
  • Avsätt en daglig kvart för rensning
    Ställ klockan på femton minuter och börja plocka. Idag kanske på soffbordet, i morgon i garaget.
  • Para ihop
    Matcha burkarna i köket och släng de som inte hör ihop. Gör samma sak med vantar och strumpor och allt annat som ska vara i par eller grupper.
  • Bort med alla papper
    Renas köksbänkar och andra arbetsytor från tidningar, räkningar, post och annat papper. Släng i pappersinsamlingen eller sätt upp ett fack på väggen för det som ska vara kvar tills de blir insatta i pärmar.
  • Gör klart eller ge upp
    Om du inte målat klart bordet i källaren på två år så lär det inte ske om fyra heller. Ut med det.
  • Böcker
    Ja, det är svårt att slänga böcker, men du får det. Annars är det en bra idé att ge bort till välgörenhet eller vänner.
  • Ettårsregeln
    Det här är en mycket bra grundregel: Har du inte använt en sak på ett år, då behöver du det troligen inte.
  • En in – en ut
    Så fort du köper en ny sak ska en ut. Köper du en ny skjorta ska en gammal bort, vill du ha nya köksstolar så ska de gamla ut. Samla aldrig på hög.
  • Gratis är inte alltid bra
    Lite nu och då får vi gratisprylar: på mässor, när vi handlar eller på jobbet. Men behöver du verkligen den där illgröna reklamkepsen eller tionde isskrapan? Tänk efter innan du tar hem den så blir det mer plats i skåpen.

När du ska byta tak

lagga_tak_226903612

Att byta tak är inte en liten uppgift, eller kostnad för den delen. För att lyckas är det bra att ha kunskap om de vanligaste misstagen och veta hur man undviker dem. Här har vi samlat några användbara tips.

Innan vi går rakt in på tipsen är det dock värt att veta hur länge ett tak faktiskt håller under normala förhållanden. En expert säger det följande:

  • Papptak 15-20 år
  • Takpannor 30 år
  • Bandtäckt plåt 40 år

Titta på undertaket

Undertaket är en mycket viktig del av taket som en helhet och vilket yttertak man lägger måste vara anpassat till undertaket. Detta blir speciellt viktigt om vinden har tilläggsisolerat. För att taket ska hållas helt torrt kan det behövas luftspalt eller ångspärr för att undertaket ska kunna hållas torrt. Se därför till att ta reda på vilken åtgärd som behövs beroende på takvalet.

Anpassa efter huset

Själva husets och takets utformning kan vara avgörande för vilket typ av tak man kan lägga. Efterforska alltid vilket tak som faktiskt lämpar sig att lägga på den konstruktion och lutning det nuvarande taket har. En brant lutande tak kan kräva speciella pannor medan man inte ens bör lägga pannor på ett tak med tillräckligt låg lutning. Bor man dessutom i ett K-märkt hus är man ofta väldigt begränsad till vilket typ av tak man får lägga.

Se över avrinningssystemet

Det är inte ovanligt att ett takbyte ändrar dimensionerna till någon grad. Detta kan ha en inverkan på stuprör och hängrännor och faktiskt försämra deras funktion. Som en följd av detta kan man få mer spillvatten runt huset. Det bästa är att även byta dessa i samband med takbytet.

Se till att försäkringen täcker

Ett takbyte kan anses vara riskfyllt ur ett försäkringsperspektiv då fel och misstag kan innebära omfattande skador på huset. Kolla alltid upp om försäkringen täcker byggnationen innan några åtgärder görs. Detta är fallet både för de som gör bytet själv och de som anlitar någon.