Author Archives: admin

Inredningslösningar för små rum

Att inreda ett rum kommer alltid med en del utmaningar. Men situationen blir ofta betydligt mer besvärlig när man har stora planer men lite utrymme. Då gäller det att använda alla knep man kan lägga vantarna på.

Tänk mer på höjden än bredden

När man normalt sett skaffar möbler tänker man ofta på bredden vad gäller utrymmet de tar upp. Och vill man ha något större vänder man sig oftare till bredare varianter. Men i ett litet rum blir bredden en ännu mer värdefull dimension än normalt. Vad man istället borde hålla ett öga öppet efter är de möbler som satsar mer på höjden. En bokhylla eller garderob som går hela vägen upp till taket ger bra extra utrymme utan att ta upp fler kvadratmeter av golvytan. Och om det betyder att man behöver en liten trappstege eller en stol för att nå det översta är det ett litet pris att betala i slutändan.

Häng upp mer på väggen

Väggutrymmet behöver dock inte bara vara något vi styr upp möbler emot eller en plats för tavlor och speglar. Ju mer man kan sätta upp på väggen desto bättre i ett litet rum. Det finns till och med sängskåp som kan monteras mot väggen som ge en massa utrymme över när man inte sover i den. Var dock försiktigt med att hänga upp allt för mycket för att inte ge ett allt för rörigt intryck.

Prioritera dold förvaring

Smarta förvaringslösningar är alltid fantastiskt att få nys om och kan förbättra ett rum på flera sätt och vis. För små rum är dold förvaring ett av de mest effektiva satsningarna man kan göra. Detta inkluderar bland annat välbeprövade metoder som att sätta in rullådor under sängen, skaffa en soffa med inbyggd förvaring under sitsen och liknande. Behöver man riktigt ordentligt med förvaring kan man alltid testa på att fylla en hel vägg med hyllor och lådor, sedan sätta upp ett ljust draperi som får hänga ändra från taket ned till golvet. Och så vips har man skapat en mycket mer stilrent intryck i rummet.

Större former av renoveringar

Är ni en bostadsrättsförening så förekommer det ibland större renoveringar som behöver genomföras i er fastighet. Dessa är då mest troligt beslutade om vid er årsstämma och hela föreningen har godkänt det som ska förbättras och renoveras.

Om ni har börjat prata om detta i er förening så kan det finnas anledning att läsa på om vad stambyte innebär. Det kan finnas anledning att ta fram material som delas ut till alla bostadsrättsinnehavare så alla är medvetna om vilka åtgärder som kommer att vidtas. Ett stambyte berör alla i fastigheterna på något sätt. Det är viktigt att alla i föreningen för göra sin röst hörd under årsstämman då besluten ska fattas.

Ska de gamla stammarna bytas ut utan några andra ingrepp så ses detta som ett reguljärt underhåll av fastigheten. Ofta så är det äldre fastigheter som stambyte börjar vara aktuell. Det är en viss livslängd på dessa stammar och för att allt ska fungera smärtfritt så är det viktigt att man gör detta stambyte innan något allvarligare händer. Bostädernas värde kommer att öka i samband med att fastigheten hålls efter enligt de planer som bostadsrättsföreningen har.

I samband med detta stambyte så kan det finnas anledning att man renoverar sitt badrum. Har man nyligen renoverat sitt badrum så har inte bostadsrättsföreningen någon skyldighet att betala för återställande. Dock så kan det vara skillnad från föreningar. Kolla upp med styrelsen huruvida ersättning kan utgå eller inte vid ett stambyte och återställande av badrum.

I samband med byte av tak

Förutom att byta tak så är det annat som är viktigt i samband med detta. Det finns saker som man bör lägga tid på för att inte upprepa misstag som andra kanske gjort. Det är en relativt dy investering med ett tak och det kan bli än dyrare om du inte gör rätt från början.

Saker att tänka på

Det viktiga undertaket bör kontrolleras innan ni byter tak. Måste även detta bytas så är det något som ni ska göra. Det måste läggas på rätt sätt för det tak som ska läggas för att få till rätt ventilering. Genom ett dåligt ventilerat tak så kan det bildas fukt med mögel och röta som problem. Ta alltid reda på vad som gäller för det tak som ni ska lägga och rätt från början. Det är också viktigt att välja rätt avrinningssystem för det nya taket. Det kan vara så att takets dimensioner förändras något och det gamla systemet av hängrännor och stuprör inte passar till det nya taket. Genom att byta till ett anpassat system för avrinning kan vara ett måste.

Anlita hantverkare

Om man inte har erfarenhet av att byta tak så kan det vara bättre att anlita hantverkare för detta. Ta in offerter från flera takläggare för att kunna avgöra vilken som kan göra detta bäst. Det är inte alltid som priset kanske är avgörande. Att anlita en seriös hantverkare som kan sin sak är viktigt. Kanske du kan kolla upp med bekanta som använt sig av någon hantverkare som kan ge sin bedömning av hur arbetet gick vid deras takbyte. Fråga annars efter referenser från den hantverkare som du önskar använda.

Har du ett tomt rum? Gör ett kontor!

Har du som många andra husägare kanske ett rum som egentligen inte fyller någon vidare funktion? Då kan ett kontor vara den perfekta lösningen! Även om man inte bedriver någon större verksamhet så kan ett eget kontor fortfarande vara nyttigt. Det kan vara bra att ha en dedikerad plats för att samla viktiga dokument och sköta sin egen eller familjens ekonomi.

Förvaring

Har man tänkt att samla en massa viktiga saker i ett rum så kommer förvaringen att spela stor roll. Vill du kanske att vissa saker inte ska vara tillgängligt för alla? Då bör du kanske kolla på ett skåp som är utrustad med en eller flera lådor som går att låsa. Det kan vara perfekt för till exempel värdepapper. Vill du dessutom få lite arbete gjort så bör du också tänka på att du gärna ska ha möjlighet att organisera dina saker så att du snabbt har tillgång till det du söker. Du kan till exempel sätta upp hyllor där du kan ställa saker som används ofta så att du slipper gå runt och leta.

Kontorsmaterial

Ett kontor är ju såklart inte komplett utan kontorsmaterial! Förutom en dator så finns det en hel saker som kan göra vardagen lite enklare i ett kontor. Det kan vara allt från papper och penna till en skrivare eller en hålslagare! Du får helt enkelt utgå från din själv och dina behov när du väljer vad som ska finnas.

Gör det personligt

Eftersom att kontoret är just ditt och inte en del av en större arbetsplats så kan du med gott samvete inreda det efter din egen smak. Tänk bara på att inte gå till överdrift så att kontoret blir en nöjesplats, ett kontor är ju trots allt ett kontor. Det kan räcka med några tavlor, blommor och någon rolig detalj att ställa på skrivbordet.

Förbättra ventilationen hemma

Ett hem kan dras med dålig ventilation i flera år utan att du misstänker att något är på tok. Men faktum är att ventilationen påverkar dig och din familj mycket mer än du tror. Dålig ventilation ökar risken att framkalla allergier, trötthet, irritation, dålig sömn och lättare att bli sjuk. I och med att ventilationen är dålig riskerar du också ökade halter radon i hemmet, ett ämne som är cancerframkallande.

Mekanisk ventilation

Det allra bästa alternativet är att överge självdraget och installera mekanisk ventilation. Det går också att sätta in värmeåtervinning så att den automatiska ventilationen inte drar ut all varm luft och ökar uppvärmningskostnaderna. I ett hus med bra ventilation ska uteluftsflödet vara kring 0,35 liter per sekund samt lite högre utbyte i badrum och tvättstugor där fukten trivs.

Om du redan har mekanisk ventilation i hemmet men anser att luften fortfarande känns dålig behöver du läsa på om ditt system och hur det justeras. Renoveringar som har skett efter installationen kan helt klart påverka ventilationen och kräva justeringar.

Förbättra självdrag

Hus byggda innan 1976 byggdes med självdrag och hos många är denna princip kvar. Förr ansåg man inte att luftombytet behövde vara lika stort som idag, även om ditt självdrag fungerar som det ska anses det undermålig i dagens standard.

En viktig komponent i en fungerande ventilationen är skorstenen, den skapar drag ut genom huset och tar med sig den dåliga luften. En fungerande skorsten som faktiskt används gör stor skillnad i självdraget.

Sätt in friskluftsventiler i vardagsrum och sovrum, där saknas det ofta i äldre hem. Om dina fönster har inbyggd ventilationen ska dessa spjäll vara öppna. Annars får du ställa upp fönstret i ungefär en kvart för att vädra ut helt. Det behöver du även göra på vintern.

Vilket takmaterial ska du välja?

Börjar det närma sig takbyte och du behöver bestämma vilket material du ska ha på taket. Vanligast är att byta till samma material som tidigare, det medför minst problem och gör bytet litet smidigare. Men om du är less på material och söker något nytt, finns det fler att välja mellan. 

Tegel

Det traditionella och oslagbart populäraste alternativet i Sverige, inräknat betongtegel. Tegel är hållbart med lång livslängd, många gånger håller teglet längre än material under så du behöver inte köpa nytt ytskikt om 25-50 år utan kan ta ned teglet, byta papp och lägga tillbaka det gamla.

Sedum

Ett sedum tak består av jord, gräs och vildblommor. Det är ett ekologiskt och isolerande tak som passar bra i flera lutningar. Det kräver starka takstolar eftersom jorden väger mycket. Fördelar är att det är otroligt vackert med ett levande tak samt att vattenavrinningen blir mindre då taket absorberar en stor del.

Plåt

Nog det lättaste att lägga själv då det finns plåtskivor i stora storlekar som klickar ihop. Plåten är lätt att anpassa till krångliga hörn och vinklar samt lätt att kapa. En nackdel kan vara att det ljudisolerar inget och på övervåningen kan ljudet av regn amplifieras.

Att inreda efter eget bevåg

Att ha möjligheten att hålla på hemma och inreda efter eget bevåg är något som kräver en viss kreativitet. Det gäller att man vet vad som passar ihop med vad och vågar prova något nytt som man inte gjort tidigare. Alla har vi olika smak och tycke när det kommer till inredning av hemmet. Fördelen är att var och en får göra precis som man vill och inreda som man helst vill ha det.

Om man nu inte vågar inreda själv så finns det massor med inspiration att hämta online. Frågan är vad man har för önskemål om hur ens hem ska se ut. Det finns mycket att välja bland och vissa gånger så kan det vara en ekonomisk fråga hur mycket man kan lägga på inredning till hemmet. Ett tips kan vara att ta rum för rum under en period. Man behöver inte inreda hela hemmet på en och samma månad.

Vill man skapa en hotellkänsla i sitt sovrum så kan vi tipsa om PMI hotellinteriör som inget annat gör än att inreda hotell och hotellrum. Hos dem kan man få bra inspiration om man är ute efter en lite lyxigare känsla i exempelvis sovrummet. Färgval och annat kan vara lite trixigt att veta vad som passar ihop. Det finns flera olika program på TV som också kan inspirera. På TV4 så går Bygglov och på femman så finns Sofias änglar och andra TV program där man kan få tips på bra inredning.

Elinredning

Att inreda med elen är något du inte tänker på förrän du står i ett rum som bara är ett skal. Nu ska elektrikern börja dra elen och undrar hur du vill ha det. Vad behöver du och vad är det som passar?

Moderna hus

I den moderna villan är alla eldragningar inne i väggarna, det är bara strömbrytare och vägguttag som syns. Det är stilrent och passar väl in i den mer minimalistiska stil vi har i hemmen idag.

När du ska dra elen behöver du tänka till. Det finns olika typer av brytare och uttag, i flera färger och former. Snyggast är om du håller dig till ett märke och använder det kontinuerligt i hela huset. Färgen kan du lämpligen ändra från ljusa till mörka beroende på inredningen i rummet. Nu har du chansen att få uttag precis där du behöver dem. Du kan också sätta in usb-uttag vid bänkar och soffan för att ladda telefoner och surfplattor. I kontoret kan du sätta in uttag för internet och slippa kablar över golvet, istället går internetkablarna i väggen med resten av elen.

Gamla hus

I äldre hus med tradition och historia i väggarna är det snyggast att försöka använda elen på gammalt vis. Men gammal el borde bytas ut av säkerhetsskäl. I riktigt gamla hur har det aldrig funnits el, där kan det vara befogat att gömma den i väggarna och ha diskreta uttag vid foder och bakom gardiner. Hus som en gång har haft el har mest troligtvis haft utanpåliggande el och då kan du gärna fortsätta med det. Du slipper göra stora förändringar i huset, du behöver inte riva ned väggar eller fräsa in dosor. Förr i tiden var mycket el kopplar med tvinnade tygkablar och isolatorknoppar, en vacker detalj som ni kan återskapa till tak och fönsterlampor. Se dock till att de är tillåtna att använda i fast installation, annars kan ni bara ha dem till fristående lampor som kopplas in via vägguttag.

Stora renoveringar som ökar värdet

När du vill öka värdet på huset funderar du nog främst på att renovera badrummet eller installera ett nytt kök? Kanske sätta upp lite nya tapeter och fixa golven? Det är dock inte de här sakerna som ökar värdet mest när det är dags för värdering eller försäljning. Om några spekulanter ser att dessa saker nedan har nyligen bytts eller renoverats, kommer de att vara mer benägna att buda för att vinna. 

Taket

Ett nyrenoverat tak är en klar fördel. Ingen vill ge höga bud på ett hus där de tror att de kommer att behöva byta tak om några år. Det billigaste alternativet är att endast byta underlaget, såvida ytskiktet är i gott skick. Tegel har exempelvis lång livslängd och endast trasiga pannor behöver bytas ut. Om du har tid och ork kan du byta taket själv, det är inte raketforskning men kräver att du är noggrann så taket blir helt tätt.

Dränering

Hus med källare och krypgrund behöver ofta dräneras för att inte vattnet i marken ska ligga mot grunden och leda till fuktskador. Dränering är ett stort jobb men det går fort när du väl kommer igång. Och vill du göra det ännu enklare behöver du inte ens gräva. Det finns lösningar som inte innebär några grävningar i marken, allt arbete görs inifrån och tar bara två dagar. Med hjälp av likströmsimpulser blir vattnet runt grunden positivt laddat och kommer då att söka sig mot jorden för att laddas ur.

Fasad och fönster

En sjabbig fasad lockar inte många spekulanter. Det är få som vill köpa ett hus bara för att börja med att måla om allting. En trasig fasad är ännu värre, vem vet vilka problem som lurar bakom de trasiga brädorna? Måla eller byt ut fasaden innan huset läggs ut till försäljning. Äldre inredning blir snabbt förlåten om fönstren och fasaden är i gott skick.

Anlägga köksträdgård

I Sverige är vi duktiga på att odla i hemmet. Mer än hälften av alla svenska hem har någon form av odling på mark, balkong eller i köksfönstret. Om du vill skapa din egen köksträdgård finns det flera sätt att gör det på. Ta en titt på våra alternativ och se vad som passar dig och ditt hem bäst.

Från frö och lökar

Om du vill börja från början ska du använda Simbadusa. Där kan du köpa lökar och fröer till grönsaker, kryddor och blommor om du vill kombinera din ätbara trädgård med något vackert att titta på. Att driva upp frön är inte svårt, det gäller bara att ha tålamod. I början ska de stå fuktigt och varmt tills fröna har rotat sig. Vid fem centimeter kan du sätta dem i större krukor för att sedan plantera ut dem i landet eller i drivbänken.

Använda från butik

Vill du skynda på ditt odlande kan du använda kryddor i butiken och sätta dem direkt i jorden. Om du skördar med jämna mellanrum kommer kryddorna att frodas och skjuta nya skott. Du kan torka fröer från dina tomater och meloner för att plantera i krukorna.

Lär dig mer

Använd litteratur och odlingsbloggare för att lära dig mer om hur du odlar och tar hand om dina växter. De har olika skötselråd och ska odlas olika tider på året. Har du odlare i närheten eller släkten sitter de på ovärderlig kunskap, speciellt om de odlar i närområdet. Då har de samma utgångspunkt som dig och vet hur jorden fungerar. Skriv ned de tips och råd du får, du kommer att glömma mycket och då är det bra att ha en egen anteckningsbok där det bara står information om det du odlar och hur du odlar.

Plats

Sist men inte minst ska du välja platsen för din trädgård. Egentligen kan du odla var som helst, potatis trivs lika bra i en säck som i ett stort potatisland. Kryddor kan du odla på balkongen eller i låga pallkragar. Om du satsar på att bli mer självförsörjande behöver du lite mer utrymme men inte så mycket som du tror, runt 500 kvadrat räcker för att förse en familj på fyra med mat.